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两部委发文剑指农村乱占耕地建房,每年都有“新增住宅用地”指标

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之前总有用户反馈宅基地不够分、申请不到等问题,受国家“增人不增地,减人不减地”的影响,很多乡村都不再新分宅基地的,导致很多新增农村人口只能拥挤在一起居住,或被迫进城买房居住。而近日,两部委发文剑指农村乱占耕地建房,国家明确发出通知,要求保障农民住宅用地合理需求。

两部委发文剑指农村乱占耕地建房,每年都有“新增住宅用地”指标

一、两部委发文剑指农村乱占耕地建房

7月31日,自然资源部、农业农村部联合召开农村乱占耕地建房问题专项整治有关工作新闻发布会。自然资源部党组成员、国家自然资源副总督察(专职)陈尘肇表示,农村乱占耕地建房问题历时较长,面广量多,问题突出。既包括住宅类房屋,也包括公共管理服务以及工矿、仓储、商服等产业类房屋。违法类型主要有非法占地、非法批地、非法转让土地,也有非法出售房屋。

为了遏制增量,自然资源部和农业农村部联合下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》要求,对通知下发后出现的新增违法违规行为,各地要以“零容忍”的态度依法严肃处理,该拆除的要拆除,该没收的要没收,该复耕的要限期恢复耕种条件,该追究责任的要依法依规追究责任。

两部委发文剑指农村乱占耕地建房,每年都有“新增住宅用地”指标

二、每年新增农民住宅用地指标

政府通知中强调,要在年度全国土地利用计划中单列,原则上不低于新增建设用地计划指标的5%,当年保障不足的,下一年度优先保障。让农民有地可分,有地可用。

三、尊重农民居住意愿

不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区,不得强制农民搬迁和上楼居住。

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四、不得已占用耕地建房怎么办?

农村村民住宅建设要优先利用村内空闲地,尽量少占耕地。确需占用耕地的,通过储备补充耕地指标、实施土地整治补充耕地等多种途径统一落实占补平衡。但不需要由农民承担耕地占补平衡义务,各地也不得向农民个人收取耕地开垦费。

但违反占用耕地建房的,各地将以“零容忍”的态度依法严肃处理,该拆除的要拆除,该没收的要没收,该复耕的要限期恢复耕种条件,该追究责任的要依法依规追究责任。

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