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2021年山西宅基地证下发时间

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国家大力发展农村,对农村实施规范化管理,对农村土地、宅基地进行确权,现在很多地区都已经确权完成,就等着发证了,那么2021年山西宅基地证下发时间是什么时候?一起来了解下。

2021年山西宅基地证下发时间

2021年山西宅基地证下发时间

根据自然资源部,对于宅基地确权,以及集体建设用地确权登记通知,要在2020年底基本完成全国登记工作,因此很多地区在2020年年底陆续下发领到宅基地确权证的,但也有部分地区会在2021年发放,而2020年没有领到宅基地证的农民,将在2021年1月陆续领到宅基地证。

领宅基地证签字时要注意什么?

1、证书名字

宅基地区别于房产证,房产证以人为单位,而宅基地却是以家为单位。在进行土地确权时,统计每家每户的人口,发放宅基地证书时,填写的名字也并非归一人所有,而是归全家人所有。因此要注意农村宅基地确权证上写的是什么人?是否有你户口本上的人,同时是否在证件上注明他们的姓名。

2021年山西宅基地证下发时间

2、确认面积

注意宅基地上面的土地面积是否正确?尤其是当时的员工在测量时,自己有没有观察过?颁发证书时,它是否与当时测量的数据相同?一般个人拥有的宅基地面积应在30~40平方米之间,不同地区对宅基地面积的规定也不一样,需要注意的是,不能超出规定的范围。

对于超出规定范围的宅基地,各个地区处理方式有按规定补钱,有的是可以继续使用,但不予确权,但不管是哪种情况,都该在宅基地证上备注清楚。所以,在颁发宅基地证的时候,要核对自己的宅基地面积是否合理,或大或小都是不应该的。

3、城镇子女是否登记

确认宅基地上是否有城镇子女名字,很多农村地区,父母的户籍仍在农村,但孩子为了更好的发展,已经把户口迁到了农村,其实也可以把他们的名字写在这张宅基地上,更方便以后农民朋友把他们的房子继承给城镇的孩子。要是没有登记,再加上去之前,农民先不要签字确认。具体的增加流程,可以按照村里告知的办理。

2021年山西宅基地证下发时间

4、是否写妥了共有人

宅基地确权证不管是写谁名字,全家要达成一致,避免在发证时出现争议。另外宅基地确权可以填写共有人,而现在宅基地权益基本按人口补偿时,这样也可以确保家庭的权益。加上宅基地可以变现了,避免家庭成员中有人背着家人处置宅基地,因此要注意是否写妥了共有人。

从2021年1月开始,将会陆续下发宅基地证,但是在签字拿到这个证件的同时,我们一定要注意以上4个问题,具体的宅基地证下发时间,各个地区是不一样的,主要根据当地确权时间以及当地的政策决定,具体可以咨询当地有关部门。

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